Получить консультацию по недвижимости

получить консультацию по недвижимости
Бесплатные консультации по вопросам покупки, продажи и аренды недвижимости от компании ИНКОМ-Недвижимость. На данной странице вы всегда сможете задать вопрос юристу по недвижимости бесплатно. Опытный специалист проконсультирует вас уже через 5 минут получения вопроса.  На сегодняшний день в связи с развитием рыночных отношений юридические консультации по вопросам недвижимости очень востребованы. Обычному человеку может понадобитmся консультация по вопросам купли-продажи квартиры, земельного участка или дома, дарения доли в жилье, споров с соседями или возможном выселении. Наша компания предоставляет юридическую консультацию бесплатно. Дорогие читатели!. Поиск объявлений о продаже и аренде жилой недвижимости в Москве и МО. Поиск по районам. Размещение бесплатных объявлений.

получить консультацию по недвижимости
Стоимость услуг
получить консультацию по недвижимости
Основные преимущества обращения за консультацией на нашем сайте
получить консультацию по недвижимости
Согласно ведению недвижимое имущество относится к крупным объектам. Все недвижимости, совершаемые наследства ними должны получить оформлением документов. Зачастую гражданам требуется опытный юрист по недвижимостикто поможет грамотно составить кадастр, изучить нюансы существующего соглашения и гладко провести консультацию. В данной рубрике статьи и порядки на вопросы в сфере недвижимости, продажи и как узнать арест на недвижимость, сделок с ней, вопросы касательно земельных участков, их недвижимости и перерегистрации и многое другое. Вы можете задать недвижимости специалисту по недвижимости и проконсультироваться онлайн. Юристы готовы дать исчерпывающую информацию по вашему вопросу, подготовить необходимые документыобозначить порядок оформлений, сопроводить недвижимость в целях защиты прав и интересов. Вопросы получите виджет-консультанту.
равноценное имущество

Вид на жительство в Испании. Консультация специалиста Недвижимость в Испании Недвижимость в Испании

Бесплатный вопрос юристу
получить консультацию по недвижимости

Получить консультацию по недвижимости


получить консультацию по недвижимости
получить консультацию по недвижимости

Добрый день! Если вы хотите реализовать свою недвижимость и осуществить сделку по всем существующим законодательным требованиям, то вам необходима помощь юриста по продаже квартиры. Сопровождение и защита грамотного специалиста поможет избежать возможных ошибок.

Кроме того, он избавит вас от недобросовестных покупателей, которые нередко встречаются на рынке недвижимости. Чтобы не стать жертвой мошенников и оформить сделку должным образом, приходите в адвокатскую контору Демина Виктора Васильевича. Специалисты предоставили ряд услуг: разработка и сбор документов, сдача бумаг в регистрирующие органы, ведение переговоров с продавцом.

Нашим клиентом выступил гражданин, который не согласился с одним из пунктов договора. Стороны решили вопрос мирно и заключили соглашение.

Адвокаты представляли интересы доверителя по делу о признании сделки недействительной. Были собраны доказательства, говорящие в пользу клиента. Решение вынесено в его пользу. Юристы сопровождали доверителя на всех этапах процедуры, помогли избежать ошибок и неточностей в оформлении документации.

Они обе должны быть учтены? Квавртира в собственности менее 5 лет. Скорее всего, вторая расписка не будет учтена — в наговой будут исходить из разницы в ценах договоров. Неспроста же продавец при продаже пошел на такую схему — это уход от налогов и в налоговой это прекрасно понимают. Являюсь собственником комнаты 12кв.

Хочу съехать и сдавать ее соседям по квартире очень просят не сдавать другим. Скажите пожалуйста, какова реальная стоимость аренды? Навскидку, насколько можно сказать не видя комнаты, цена по рынку за подобные предложения в диапазоне т. Если Вы хотите официально оформленного договора для того, чтобы избежать возможных конфликтов и проблем, у нас есть услуга — составление договора аренды, стоит 2 р.

К Вам приедет наш специалист и подготовит договор. Звоните нам по телефону 8 Договор купли продажи с фирмой от ноября г. В регпалате зарегистрировали январь г. Через какое время могу продать без уплаты налога.

И какой налог я должна заплатить если продам раньше. Квартиру купили за С уважением , Любовь. Если регистрация прошла уже в январе, то налогоисчисление будет уже по новым правилам. После договора купли-продажи должно пройти 5 лет, прежде чем Вы сможете продать свою недвижимость без уплаты каких-либо налогов.

Добрый день, планирую приобрести вторичное жилье через ипотеку. Есть т. Смогу ли я купить однокомнатную квартиру во фрунзенском районе за такую стоимость? И еще вопрос, сколько стоят ваши услуги?

Добрый день, Елена! В принципе, за 3 млн во Фрунзенском районе квартиру мы Вам подберем и даже будет из чего выбрать. По расходам — комиссия за такую работу составит 90 т. Но у Вас еще будут некоторые другие расходы по покупке — страховка для банка, оценка, гос пошлина. Необходимо иметь некоторый запас денег для успешного проведения сделки.

Планируем переезд в Петербург в конце сентября. Нужна будет однокомнатная квартира или студия в Василеостровском районе. И еще, с нами 2 человека мать и дочь будет кошка. Насколько проблемно снять жилье с кошкой?

На сколько вырастает цена? Здравствуйте, Ирина! Так же скорее всего потребуется сумма равная месяцу аренды для внесения в качестве залога за имущество, но часто можно договориться с собственником о разбитии этой суммы на месяца если сразу все выплатить сложно.

Эта сумма вернется Вам когда будете выезжать. Что касается заселения с животным, то это ощутимо сужает круг поиска, но тем не менее все реально.

Что касается цены — она может и не вырастать, если собственник не возражает против заселения с кошкой, все индивидуально.

Если Вы хотите сдать, услуги бесплатны. Я бы хотела узнать, возможно ли с помощью Вашего агенства совершить одновременную продажу квартиры в Санкт-Петербурге и покупку квартиры в Эстонии Тарту. Мы хотим ее продать, чтобы купить новую в Тарту. Поскольку ребенок является сособственником квартиры, я не могу просто продать квартиру, не покупая одновременно новую в другой стране.

Является ли такая задача посильной для Вашего агенства? В принципе, в этой задаче нет чего-то сверхъестественного, главное чтобы органы опеки пропустили такую сделку. Тут просто надо связаться с Вашими районными органами опеки и выяснить, как организовать такую продажу. Бывает, они удит навстречу и продажа осуществляется без излишних трудностей, на нашей практике такое было.

Но зависит это от местных чиновников, так что нужно выяснять. Какой налог мне придется уплатить. Так как собственность была получена до вступления в силу изменений в налоговый кодекс, в Вашем случае действуют старые правила расчета налога, согласно которым, кадастровая стоимость не учитывается — учитывается только стоимость в договоре.

Так как цена продажи в договоре ниже размера налогового вычета, то налог уплачивать не придется. Скажите пожалуйста вы занимаетесь продажей квартир в других регионах России? Мы уже переехали в Лен. Хотим купить 2-ку в Питере, продав свою.

Мы занимаемся продажей квартир только в Санкт-Петербурге и ближайшем окружении. Оказать качественную услугу по продаже квартиры в Волгограде, находясь в Петербурге, невозможно, так как риэлтор должен быть там же где и объект.

Тем более, наверняка в Волгограде есть своя специфика работы. В Вашем случае лучше всего будет найти местного риэлтора в Волгограде, который поможет Вам с продажей.

Мы же в свою очередь с удовольствием поможем Вам с покупкой квартиры в Петербурге. Как я могу передать квартиру в собственность брату ,купленную три месяца назад ,что бы не выплачивать налог. Вы можете сделать это по дарению — такие сделки между родственниками налогом не облагаются.

Здравствуйте , я с супругой и двумя дочками живём и прописаны на данный момент в Кузбассе , но купили квартиру в СПБ квартира оформлена на супругу. Сейчас встал вопрос по подачи заявления в школу в 1 класс ,старшей дочери исполнилось 7 лет , как я могу прописать супругу и старшую дочку в квартире , которая оформлена на неё ,т.

Вашей супруге необходимо обратиться к любому нотариусу с правоустанавливающими документами и оформить на Вас доверенность. В доверенности будет необходимо указать, кого она хочет прописать в квартире. Дальше Вы с этой доверенностью, правоустанавливающими документами, своим паспортом и свидетельством о рождении дочери сможете обратиться в паспортный стол ОВиРУ по месту нахождения недвижимости и оформить регистрацию.

Подскажите пожалуйста, в наследство досталась квартира в Новодевяткино, сейчас жду когда вступлю в права наследования. Могу я уже сейчас начать сдавать эту квартиру? Можете ли вы или ваше агенство помочь мне со сдачей?

Если да, то как с вами связаться? Аля, добрый день! У Вас на руках сейчас есть какие-то документы или их копии? Сдавать можно уже сейчас, но важно, чтобы мы могли показать будущему арендатору, что Вы станете собственником квартиры и у арендатора не будет никаких проблем.

Вы можете позвонить в наше агентство по телефону , администратор примет у Вас заявку и передаст ее специалисту по аренде. Скажите пожалуйста, мать сыну подарила квартиру в году. Сейчас в он хочет ее продать. Скажите пожалуйста налог будет исчисляться исходя из стоимости указанной в договоре, или с учетом измененного законодательства вступившего в силу от Заранее спасибо за ответ.

Изменения законодательства не имеют обратной силы, то есть не распространяются на недвижимость, которая была приобретена до изменений — к ней применяются старые правила расчета налога.

То есть, налог будет рассчитываться исходя из цены в договоре. Можно указать в договоре сумму в 1 миллион, тогда налог платить не придется. Главное, найти покупателя, который на это согласится.

Подскажите пожалуйста, можно ли купить квартиру-студию в Санкт-Петербурге за млн руб, с мини ремонтом оклеенными стенами и положен пол? Или строящуюся квартиру-студию в Пушкинском, Колпинском, Московском районе, мин мин от метро? Для последующего проживания в квартире. Хотели бы получить квалифицируемую помощь в подборе вариантов и оформлении документов!

С уважением Ольга! Здравствуйте, Ольга! С Вами в ближайшее время по указанной почте свяжется специалист по первичному рынку и проконсультирует по Вашему вопросу. Мы продаем 2-х комн. При заключении договора с агентством какая ответственность у нас, если самостоятельно разместим рекламу о продаже?

Добрый день, Ирина! Мы работаем по эксклюзивным договорам, согласно которым только мы занимаемся рекламой объекта. Надо понимать, что заключение договора накладывает взаимную ответственность — мы несем расходы на рекламу, используем свои ресурсы, опыт и знания чтобы найти покупателя и организовать сделку, подготавливаем документы, консультируем по возникающим вопросам; Вы в свою очередь берете обязательство работать с нашим посредничеством и совершать необходимые действия в рамках договора, ведущие к продаже квартиры.

В том случае, если Вы разместите рекламу параллельно с нами, возникнет ситуация, что мы подготовили объект к продаже, потратились на рекламу, нашли покупателя, но все окажется впустую. Как только он поймет, что Вы готовы действовать не только через нас, но и напрямую, у него возникнет соблазн заявить, что купит у Вас, только если Вы продадите без агентства, снизив стоимость квартиры на размер комиссионных.

При этом, он может найти себе риэлтора, который сопроводит сделку, и будет при этом отстаивать интересы покупателя, а не Ваши.

Вообще, продажа квартиры требует профессионального подхода, опыта и значительного объема работы. И, как и любая другая работа, наша работа должна оплачиваться. Это залог доверительных и надежных взаимоотношений. Ваше агентство выполняет полный комплект услуг? Где можно увидеть образец договора на Выполняемые агентством при покупке услуги.

У нас коммунальная 3комн квартира на шестой линии ВО. Ванны нет. Душевая кабина на кухне. Один собственник владеет комнатой 13м. Второй двумя смежными комнатами 10 и 18 метров. Возможно ли расселение? Кто сколько кому должен отдать?

Расселение возможно, вопрос лишь в цене и Вашем желании. Необходимо адекватно подойти к оценке недвижимости и начинать искать на нее покупателя. Если кто-то из сособственников стоит на очереди, можно получить субсидии от государства.

Вопрос о том, кто, сколько и кому должен отдать решается путем переговоров — мы со своей стороны можем изучить Вашу ситуацию и дать свои рекомендации относительно справедливого распределения денег от проданной квартиры. Я хочу снять студию недалеко от метро адмиралтейский или центральный район. У меня 2 вопроса: 1 какова минимальная стоимость аренды на данный момент, много ли предложений по аренде студий в этих районах?

Большое спасибо за ответы. В Адмиралтейском и Центральном районах студий практически нет — им неоткуда тут взяться, учитывая что студии, это прерогатива относительно современного строительства, а эти районы застроены либо старым фондом, либо элитными современными домами без студий.

Есть лишь исключения, когда путем неких манипуляций, студии делают из комнат в коммуналках, либо путем перепланировок квартир. Стоимость аренды в них зависит от субъективных факторов, тем более что еще стоит вопрос — что в данном случае относить к квартире-студии, а что — нет.

Так что на вопрос о минимальной стоимости однозначно ответить нельзя. Вы можете связаться с нами по телефону, а мы Вас проконсультируем именно по Вашей ситуации.

Елена, Добрый день! В принципе, до 1 млн комнату можно купить. За такие деньги продают комнаты в бывших общежитиях. По сути это те же коммуналки, но у большинства людей пользуются меньшей популярностью, хотя кому-то такой вариант больше нравится если вообще уместно так говорить : Так же за такие деньги можно попробовать купить комнату и в обычной многокомнатной коммуналке, но там явно будут какие-то серьезные недостатки, либо площадь комнаты будет очень мала.

Тут надо исходить из Вашей цели. Можете связаться со нами по телефону , обсудим. Продаю комнату своим знакомым, подскажите могу ли я их зарегистрировать в ней а потом совершить сделку по купле продаже? Елена, добрый день! Да, тут нет никаких препятствий. Вы как собственник можете прописать к себе кого пожелаете, на продажу это никоим образом не влияет.

Законно ли продана комната в коммунальной квартире? Комната была продана без моего письменного отказа от ее покупки являюсь собственником другой комнаты законно ли это? Артур, добрый день!

Именно письменного отказа от Вас не надо. Но вот в письменном виде Вас должны были уведомить. И по истечении 30 дней с момента получения Вами письма, если от Вас не последовало никаких действий, то могли продать.

Владимир, добрый день! На данный момент это вполне реально, учитываю сложную ситуацию на рынке недвижимости. Сейчас покупатели имеют много возможностей! С дальнейшей пропиской сложностей не возникнет. При необходимости обращайтесь, поможем! Мы продаем квартиру, на данный момент продажей занимается другое агентство, но никакого толку нет.

Агент не то что не приводит покупателей, но даже на связь не выходит. Вы можете помочь нам с продажей? Дочь и сын приватизируют квартиру. Где получить архивные справки Ф7 и Ф9.? Могу ли я получить эти справки? Ранее дети были прописаны в моей квартире. Добрый день, Валентина!

Эти справки можно получить в паспортном столе по месту нахождения недвижимости. Вы их можете получить только в том случае, если прописаны там. Здравствуйте,вопрос:квартира записана на мне,но что бы избежать ареста на квартиру,я могу переписать на восемнадцатилетнюю дочь или оформить дарственную.

Или все тоже самое,только на сестру родную,но с другой фамилией? Безусловно, Вы можете переоформить квартиру на другого человека, если на данный момент она не находится под арестом или обременением.

При дарении родственникам, никаких налогов нет. Если вы будете переоформлять договором купли-продажи, а квартира в собственности менее трех лет, то будут налоги. Такой вопрос. У меня 1кк прямо у метро ветеранов. Сколько она будет стоить и можно ли будет купить 2шку новую на окраине за кадом или ещё где нибудь не далеко от города,да так продать,что бы ещё деньги свободные остались?

Или же купить участок и построить дом,да так что бы тысяч оставалось. Евгений, здравствуйте! Пока не очень много информации для точной оценки, но я вижу что однокомнатные квартиры такого метража у метро пр. Ветеранов начинаются со стоимости т. По поводу двушки на окраине — есть разные варианты, и даже внутри КАД можно найти что-то около 3 млн, в том же Ломоносове.

Вопрос только в том, устроит ли Вас такая квартира. Вообще, хорошо бы понимать цель подобного обмена — для чего Вам это? Тогда можно будет что-то конкретное посоветовать. Имею намерение сдать в аренду комнату в 4-х комнатной квартире оформлена в долевую собственность с совершеннолетней дочерью, свидетельство ГБР , соседи 1 семья, Петроградский район, ст.

Давно не живем в этой комнате, до настоящего времени разрешали соседям пользоваться нашей комнатой при оплате ими всех коммунальных услуг. Сейчас в кризис хочется чтобы недвижимость работала и получать за это деньги. Скажите пожалуйста, какова реальная стоимость аренды, существуют ли возможные проблемы в процедурных вопросах и можно ли оформить доверенность на осуществление всех действий, связанных со сдачей комнаты в аренду на специалиста вашей компании?

Стоимость аренды комнаты на Петроградке в 4-х комнатной квартире на данный момент составляет т. То есть, эти тысяч могут быть Вашим чистым доходом.

На Вашем месте мы для начала предложили бы соседям снимать на таких условиях, а если откажутся — тогда искать арендатора. Проблемы со сдачей могут быть только от соседей — если они не дадут спокойной жизни съемщикам, то мало кто захочет такую комнату снимать. Но выход есть — можно пригрозить, что если соседи будут препятствовать сдаче и устраивать войну, то Вы заселите тех, кто к войне готов.

Если переговоры успеха не принесут, придется так и сделать. Только нужно будет оформить временную регистрацию на съемщиков, но это не сложно. Вы можете доверить нашей компании решение своего вопроса, подобный опыт у нас есть. Подскажите, пожалуйста, какова степень риска? Понравилась квартира-студия в центре города по документам большая комната в бывшем общежитии , теперь приватизирована, превращена в отдельную квартиру — сделан шикарный ремонт, проведена вода, есть туалет, ванная, кухня, внешние границы не изменены и на всем этаже там сделаны подобные квартиры Хочу приобрести, но страшновато!

Марина, здравствуйте! Хотелось бы посмотреть документы — есть возможность попросить у продавца сканы или копии чтобы прислали? Каким образом Вам собираются ее продать, Вы уточняли? По договору купли-продажи или по дарению? Далее — если кухня и санузел сделаны на жилой территории, то это является незаконной перепланировкой, которую никак узаконить не получится.

Самый большой риск тут — Вас и всех соседей могут обязать демонтировать все инженерные системы, которые не должны находиться в жилом помещении.

Пока на это внимания органы не обращают, но кто знает что будет дальше? Так же, такой объект является не слишком ликвидным, так как ипотеку на него оформить не получится. Если Вы пришлете документы, наш юрист так же выскажет свое мнение. Есть 3-х комнатная квартира в Красносельском районе СПб на ул.

Маршала Казакова Панельный дом 8этаж в 10 эт. Квартира приватизирована на 5 человек. Две части у родителей, две части у меня с сыном и одна часть у брата. Хотим разъехаться с родителями, а брату за его часть отдать деньги. Подскажите какие возможны варианты размена и возможно ли выменять две однушки в этом же районе.

Какую денежную компенсацию на ваш взгляд мы должны заплатить брату? Наталья, добрый день! Сейчас такие квартиры продаются по цене т. При этом, однокомнатные квартиры в этом же месте стартуют с цены т. Таким образом, без доплаты обмен не получится. Потенциального покупателя это не обрадует, а значит что для Вас это будет сказываться на стоимости квартиры.

Так же, потенциальный покупатель будет с большой опаской ввязываться в покупку квартиры с двумя встречными объектами. Все эти существенные сложности снижают цену квартиры. Из опыта могу сказать, что по сути, продажа этой квартиры сама по себе Ваших проблем не решит.

Нужно искать дополнительные возможности, не связанные с продажей квартиры. Самое оптимально — начать с покупки другой, скажем однокомнатной, квартиры. Юлия, добрый день! Начну с того, что отсутствие телефона давно уже никого не волнует, тогда как отсутствие ванны является серьезным препятствием для продажи. Такие комнаты спросом практически не пользуются.

Комнаты такого метража можно найти в продаже по цене т. Я бы советовал начинать продажу 15 метровой комнаты с цены т. Скорее всего, цена сделки по таким комнатам составит и соответственно. И это если комнаты изолированные Такой вопрос интересует можно ли купить квартиру-студию в спб до 2 млн руб, с мини ремонтом оклеенными стенами и положен пол?

И мин мин от метро? Екатерина, добрый день! Такие студии сейчас продаются в строящихся домах недалеко от метро Девяткино. Так же есть подобные предложения в Пушкинском районе. В случае, если Вы решите купить квартиру в строящемся доме, Вы можете обратиться к нам. Наши услуги будут для Вас бесплатны, так как нашу работу оплачивают застройщики.

Здравствуйте, Нина! Прежде всего, мы обсуждаем с Вами предстоящую работу, а так же размер комиссионных. Далее мы приступаем к работе и заключаем с Вами договор. При подписании договора вносится аванс за услуги. Если предстоит работа по продаже или покупке недвижимости, то аванс составляет 15т.

Александр, Покупка гаража с жилым пристроем. Дмитрий, Долги ЖКХ. Сергей, Нужно ли прописываться в квартире, взятой в ипотеку с использованием мат. Анаа, Положено ли инвалиду 1-й группы отдельное жилье? Роман, Нарушение сроков ремонта квартиры. Ольга, Купля-продажа недвижимости между физическим и юридическим лицом. Лена, Продажа квартиры в новостройке.

Можно ли прописать родственников в квартиру по доверенности? Какой документ нужен от второго собственника на покупку доли, если он не может присутствовать на сделке? Продажа доли в квартире.

Александра,

Для инвесторов !!!

акт передачи недвижимости

Добавить комментарий
Получить консультацию по недвижимости