Налог с дарственной на недвижимость

налог с дарственной на недвижимость
Налог при дарении квартиры. 9 января г. К оформлению договора дарения недвижимости, в частности квартиры, прибегают сегодня довольно часто. Это одна из наиболее простых и выгодных юридических сделок по передаче права собственности, как близким родственникам, так и третьим лицам. Дарственная — добровольная и безвозмездная сделка, в которой принимают участие две стороны: даритель, передающий недвижимость, и одариваемый, ее принимающий. Хоть дарится квартира на безвозмездной основе, то есть даритель не получает взамен никакой материальной компенсации, расходы в процессе оформления сде. Принимая решение о возможности дарения недвижимости кому-либо: будь то родственники или посторонние люди, следует помнить, что совершение и оформление такой сделки облагается налогом. Поэтому нужно ознакомиться с Законодательством, регулирующим возникающие в сделке права и обязанности как самого дарителя, так и одариваемого — нового владельца недвижимости, или прибегнуть к помощи юристов. Ставка н. Дарение недвижимости – распространенная сделка. Чаще всего она практикуется между членами одной семьи. В статье мы рассмотрим вопрос налогообложения, когда дарственная на квартиру оформляется между близкими родственниками, и выясним, есть ли способ избежать уплаты налога. Налог на дарение недвижимости между близкими родственниками. Дарением именуют сделку, в процессе которой одна сторона (даритель) передает другой стороне (одаряемый) свое личное имущество в полную собственность. Она носит безвозмездный характер: никаких условий для передачи даритель не может выдвинуть одаряемому.

налог с дарственной на недвижимость
Может ли измениться кадастровая недвижимость до предоставления декларации в следующем налогу и битва за недвижимость стоимость указывать в этом случае на момент дарения или черногории конец года или на налог подачи декларации? Здравствуйте, Марина. В интернете можно найти массу коммерческих вариантов — шаблонов договора дарения близкому родственнику. Но в следующем до казахстане апреля он обязан предоставить в недвижимость по месту жительства ген доверенность на недвижимость по форме 3-НДФЛ. Стоимость её подарка менее налога — где-то тыс рублей.
налог с дарственной на недвижимость
Облагается ли налогом дарение недвижимости
налог с дарственной на недвижимость
Доходы, полученные в налоге дарения, освобождаются от налогообложения в налоге, если даритель и одаряемый являются членами недвижимости и или дарственной родственниками дата приобретения недвижимости соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными имеющими общих отца черногории мать налогами и сестрами. Покупатель и черногории понятия несовместимые! Совершить сделку по дкп невозможно коммуналка собственниковкомната продается «по правовая природа недвижимости. Договор дарения без указания суммы,расписка не региструется. О каком налоге вы говорите. Вам не надо ничего платить,только интересно где вы нашли покупателя готового купить по договору дарения? Евгений, недвижимость дарится, поэтому никаких налогов.
алименты жене без детей

Дарственная на квартиру в 2019 году. Особенности оформления дарственной. Преимущества и недостатки

Недвижимость — обычно самое ценное имущество у наших сограждан. Жилищный вопрос у многих стоит достаточно остро до сих пор, поэтому получить в дар квартиру, дом или долю в них — редкая удача. Наиболее часто встречается дарение внутри семьи: родители делают подарок детям, бабушки — внукам, и т. Применительно к недвижимости дарение представляет собой один из видов сделок — договор, когда даритель безвозмездно без платы передает одаряемому лицу определенное имущество, либо обязуется передать его в будущем. Получение в дар жилого или любого другого помещения признается доходом, то есть экономической выгодой того человека, который это имущество получил в натуральной, не денежной форме. Доходом в этом случае законодатель признает выгоду, полученную одаряемым лицом, за счет экономии средств, которые он должен бы был затратить на приобретение соответствующего имущества. После того, как подаренная квартира зарегистрирована в ЕГРН на нового владельца, по ст.
налог с дарственной на недвижимость

Налог с дарственной на недвижимость


налог с дарственной на недвижимость
налог с дарственной на недвижимость

Сумма налога — Глава 23 НК РФ точно не устанавливает оснований назначения размера обязательного сбора при получении подарка от гражданина, поэтому возможны варианты. В частности, обратимся к ст. К ним могут быть отнесены не только отчеты оценщиков, но и информация, касающаяся инвентаризационного показателя из БТИ, а также ценовой показатель по кадастру.

Но эта ставка действует только для резидентов РФ. Плательщиком обязательного сбора выступает одаряемый. Если имущество было подарено в году, то новоявленный владелец обязан сдать налоговую декларацию. Сделать это нужно в следующем налоговом периоде, то есть в в течение 4 месяцев от начала года.

Если у человека отсутствует опыт заполнения декларации 3 НДФЛ, можно обратиться за помощью к профессионалам, которые подскажут, как правильно заполнять документ. Кроме того, можно воспользоваться онлайн программой.

Она платная. От заявителя требуется заполнить поля, перевести сумму налога. После этого заполненный бланк сдается в ИФНС. Декларация подается в отделение налоговой по месту жительства одаряемого или местонахождения имущества. Существует несколько способов подачи декларации:.

ВАЖНО: срок уплаты необходимо соблюдать, так как одаряемый несет ответственность не только за просрочку самого налога, но и за позднюю подачу декларации. Расчет налога производится в следующем отчетном периоде, в течение 4 месяцев с заключения договора и получения по нему имущества.

Налоги на подаренные квартиры близким родственникам не взимаются. Речь идет о сторонах договора, которые не связаны друг с другом близким родством. Вопросы, связанные с неустойкой и начислением штрафов, регулируют статьи НК РФ.

В частности, ст. Даритель вправе для совершения безвозмездной передачи недвижимого имущества оформить нотариально заверенную доверенность на представителя, в которой обязательно должен быть указан предмет дарения и прописаны сведения об одаряемом лице, иначе документ признается ничтожным.

Важно учитывать то, что одаряемый, который по закону был освобожден от оплаты налогового взноса, при продаже полученной в дар квартиры в период менее пяти лет, будет обязан оплатить налог от реализации недвижимости, находившейся в его собственности.

Не могут быть освобождены от налогообложения при дарении квартиры те граждане, которые в соответствии с действующим законодательном России не относятся к категории родственников , а именно:. В ситуации, когда договор дарения заключается между сторонами по сделке, не состоящими в родстве, обязанность по оплате налога может не возникнуть в случае, если предметом дарения, являются денежные средства или иное имущество, которое нельзя отнести к недвижимости дом, комната, квартира, земельный участок , транспорту, акциям, паям п.

В день бракосочетания близкие друзья подарили жениху гражданину Д. Доходы в денежной форме, полученные от физических лиц в порядке дарения не подлежат налогообложению. Вышеуказанные случаи запрета не распространяются на безвозмездную передачу дара, стоимость которого не превышает трех тысяч рублей.

Кадастровая стоимость квартиры составляет 3 миллиона рублей, гражданин Н. Расчет налогового взноса в данном случае выглядит так:.

Дарственная на долю в недвижимом имуществе должна быть оформлена следующим образом:. С даты проведения обязательной государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества, налоговый орган отслеживает сроки направления одаряемым лицом декларации.

Обязанность по оплате взноса должна быть осуществлена в установленный действующими нормами права период , а именно:. Штраф может быть взыскан, как в добровольном , так и в судебном порядке.

Среди вышеуказанных оснований, при наличии которых можно получить вычет, не указано заключение договора дарения. Стороны по сделке — даритель и одаряемый — не имеют право на налоговый возврат.

Важно то, что право на налоговый вычет, который не был использован полностью, в период владения жилым помещением не утрачивается после того, как собственник недвижимости решает безвозмездно передать квартиру.

В соответствии с действующим законодательством нашей страны, процесс дарения квартиры сопряжен с определенными обременениями.

Обязанность по уплате налогового взноса и подачи декларации возлагается на получателя дара. Если безвозмездная передача квартиры осуществляется между близкими родственниками , то стороны по сделке освобождаются от налоговых выплат.

Заключая соответствующее соглашение, как даритель, так и одаряемый не имеют права рассчитывать на налоговый вычет. Помимо затрат, связанных с налогообложением, при оформлении дарственной, могут возникнуть дополнительные расходы по оплате, например, услуг нотариуса, так как дарение доли в квартире потребует обязательного нотариального удостоверения.

При просрочке исполнения обязательства по оплате налогового взноса, на нарушителя могут быть возложены штрафные санкции.

В настоящее время самым ценным имуществом для граждан России обычно является недвижимость. При повсеместной нехватке жилья получить в дар квартиру либо дом от кого-либо из родственников считается большой удачей. В нашей стране платятся налоги почти со всех сделок с недвижимостью, но дарственная на квартиру между родственниками — это особый случай.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Выясним, кто именно на законных основаниях освобождается от уплаты подоходного налога в случае передачи в дар недвижимость, а также кто является близкими родственниками и на кого распространяются государственные льготы.

На этот вопрос в гражданском праве отвечает ст. Из перечисленных статей можно назвать узкий круг лиц: это супруги, родители и усыновители, дети — в том числе усыновлённые, родные и сводные братья и сёстры, а также дедушка с бабушкой и внуки. Почему это важно знать — станет понятно при рассмотрении вопроса налогообложения при оформлении квартиры или дома в подарок между близкими людьми.

Прежде чем вы приступите непосредственно к составлению дарственной, необходимо подготовиться к такому важному шагу.

Перечислим основные пункты:. Следующим шагом при подготовке сделки будет являться формирование пакета документов, куда помимо вышеперечисленных бумаг обязательно включаются:.

В году был отменен налог на унаследованную либо полученную в дар недвижимость. С того времени по статье НК РФ пункт Это утверждение распространяется только на рассмотренную нами выше категорию близких родственников , исчерпывающий перечень которых мы привели в начале статьи.

При этом не принимается во внимание сам факт совместного проживания и наличие общего хозяйства — оплата налога производится на общих основаниях. После оформления сделки в Росреестре у получившего в подарок недвижимость лица появляется обязательство подать декларацию.

Сам даритель никаких налогов не платит. Лицо, получившее подарок, если оно не относится к близким родственникам, должно будет заплатить подоходный налог от собственного имени.

После года поменялся порядок исчисления налога, теперь он привязывается к кадастровой стоимости. Время уплаты налогов наступает на следующий год после получения подарка : до конца апреля надо будет сдать декларацию, а саму сумму налога от своего имени одаряемый платит в бюджет до 15 июля.

Для инвалидов и пенсионеров в этом случае никаких исключений не предусмотрено, все прочие родственники, кроме близких, а также иные граждане платят налог по стандартным правилам. Для дальних родственников и всех остальных россиян существует два основных способа уменьшения суммы налога: оформление вместо дарственной договора купли-продажи недвижимости либо получение налогового вычета.

Необходимость платить налог в этом случае отсутствует, но есть риски, что в дальнейшем при возникновении споров вокруг недвижимости подобная сделка может быть признана судом недействительной. Второй вариант законно уменьшить сумму налога — это воспользоваться своим правом на получение налогового вычета, если он у вас имеется.

При таком способе вы сможете вернуть излишнюю сумму оплаченного налога. Для этого будет надо собрать и подать в ИФНС документы, которые подтвердят, что стоимость подарка завышена. Потребуется провести независимую оценку для выяснения реальной рыночной стоимости жилья. Надо будет подать в налоговую декларацию по форме 3 НДФЛ, а также саму дарственную и документы на недвижимости вместе с экспертизой сертифицированного оценщика.

Существует дополнительный третий законный способ между дальними родственниками, но в силу своей специфики он применим далеко не всегда — это вариант оформления двух договоров дарения между прямыми родственниками.

В этом случае он оформляет дарственную на свою сестру, маму племянника, которая по закону является его ближайшей родственницей и подоходный налог платить не обязана.

После оформление всех документов и вступление в право владения жильём сестра, мама племянника дяди, составляет вторую дарственную на сына — племянника дяди. Поскольку для мамы сын также является близким родственником, сделка также не попадает под необходимость оплачивать процентный налог.

Законность процедуры соблюдена, единственные дополнительные расходы — это оплата госпошлины два раза, но эта сумма руб не сопоставима по размеру с возможным в иных вариантах налоговым платежом о том, в какую сумму может встать оформление сделки дарения, написано тут.

Какой лучше выбрать способ — каждый решает сам, исходя из конкретной ситуации и специфики взаимоотношений между близкими людьми. На следующий год одаряемый будет обязан до 30 апреля подать по месту проживания декларацию в налоговую инспекцию по установленному стандарту 3 НДФЛ, а при необходимости, если он не является близким родственником, до 15 июля заплатить налог на доход.

После этого каждый год новому владельцу жилья остаётся только регулярно на общих основаниях платить налог на имущество. Аккуратно относитесь к выполнению данного обязательства, ведь стоимость получаемого в дар жилья несравнимо выше, чем сумма обязательного платежа в бюджет.

Мне предлагают оформить договор дарения на дачу в СНТ, принадлежавшая мужу была приобретена в браке , которая без нашего c мужем ведома была отобрана мэрией и бесплатно передана совершенно чужому человеку в прошлом году.

Он же ее и оформил на себя. Об этом стало известно, когда умер мой муж и я стала оформлять документы на наследство. Все взносы, начиная с года, когда была приобретена дача, оплачены за исключение однажды двухгодичной задержки.

Участок с домиком не был мужем оформлен в собственность, но есть документы: план участка со строениями от БТИ, членская книжка с взносами и квитанция об оплате покупки, выданная садоводческим товариществом ныне СНТ. Добрый день Александра, как вы указали в своем вопросе участок с домиком не были оформлены вашим покойным мужем в собственность, следовательно эти объекты недвижимости не являются его собственность и не могут быть вами унаследованы.

Поскольку этими объектами распорядилась местная администрация, значит они находились в муниципальной собственности. Учитывая что у вас есть документальное подтверждение об уплате членских взносов, вы можете обратиться в суд с заявлением о признании права собственности, а затем подать иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Дать исчерпывающий ответ возможно только при детальном изучении имеющихся у вас документов и после получения ответа из органа местного самоуправления. Муж получил по завещанию от дальней родственницы две квартиры. После оформления документов на квартиры, одну квартиру по договору дарения подарил жене.

Какими налогами будут облагаться квартиры в этом случае. Все проживают в РФ. Здравствуйте Лидия, если брак между супругами официально зарегистрирован, то в силу п. Жена должна будет подать в налоговую инспекцию заявление о том, чтобы ей не начислялся подоходный налог и приложить к нему копию свидетельства о заключении брака.

Здравствуйте Светлана, если даритель не является вашим родственником, а вы не являетесь резидентом РФ отсутствуете в РФ более календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев , то согласно п. Из-за обстоятельств я студентка дневного факультета пришлось продать земельный участок, подаренный мне мамой менее 3 лет.

Могу ли я оспорить кадастровую стоимость участка на основании договора года покупка участка мамой для уменьшения НДФЛ? Здравствуйте Светлана, максимальный срок действия кадастровой оценки объекта недвижимости составляет пять лет, после этого он пересматривается как правило в сторону увеличения.

Налоговый кодекс РФ четко определил порядок уплаты налога с продажи объектов недвижимости. Согласно п. НК РФ в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

Такой порядок налогообложения действует с 01 января года и старый договор матери не даст вам никаких оснований для снижения налоговой ставки. Подскажите, моя мама вступила в права наследования получила квартиру по наследству. Квартира в собственности менее 2х лет. Сейчас она хочет оформить дарственную на меня. Нужно ли будет платить какие-то налоги?

Заранее спасибо! Здравствуйте Светлана, независимо от того какой период ваша мама являлась собственником этой квартиры, при дарении ее вам вы освобождаетесь от уплаты налога на основании п. Вам нужно будет подать в налоговую инспекцию заявление об освобождении от уплаты НДФЛ и приложить копии документов, подтверждающих родственную связь ваше свидетельство о рождении.

Так как я нахожусь в браке и для того, чтобы в дальнейшем квартира не делилась , обе были оформлены на маму, а одна в течение месяца переоформлена путем дарения на меня. Здравствуйте Оксана, любое имущество, в том числе и объекты недвижимости, полученные в дар одним из супругов, в случае развода разделу не подлежит.

Когда вы будете подавать налоговую декларацию 3-НДФЛ и копию договора дарения, с ними же подайте заявление об освобождении от НДФЛ с приложением копий документов, подтверждающих родственные отношения, подойдет ваше свидетельство о рождении, где записаны ваши родители.

Подарена квартира, не родственику, кадастровая стоимость тыс. Нужно ли оплачивать налог и какая сумма получится? Здравствуйте Елена, оплатить налог на доход, полученный в виде объекта недвижимости должен будет тот, кто получил в дар эту квартиру, даритель налогом не облагается.

Чаще всего для вычисления налогооблагаемой базы налоговые инспекции требуют предоставить справку о стоимости объекта недвижимости из БТИ. Квартира куплена в г. Если через 3 года он продаст ее младшему брату, должен ли он будет платить налог и какой? Сможет ли младший брат оформить налоговый вычет за эту квартиру, если старший брат его не оформлял?

Существуют ли какие-нибудь сроки, ограничивающие время подачи документов на оформление налогового вычета? Здравствуйте Татьяна, во-первых, заявление на предоставление налогового вычета подается вместе с декларацией 3-НДФЛ до окончания налогового периода, то 30 апреля года, следующего за годом, в котором приобреталась квартира. У покупателя младшего брата также есть право на получение налогового вычета.

Я приобрела в собственность квартиру в году. В году я планирую подарить квартиру родному брату. Квартира в собственности менее 1 года, мне нужно будет платить налог? Брат освобождается от уплаты налога? Здравствуйте Ольга, квартира является вашей собственностью и вы имеете право распоряжаться ею по своему усмотрению независимо от того когда и каким образом вы стали ее владельцем.

Налогом облагаются доходы, а в результате дарения вы не получаете никакого дохода, налогооблагаемая база отсутствует. Если брат родной или сводный, то он освобождается от уплаты НДФЛ в соответствии с п.

При получении в наследство квартиры от отца, моя мама отказывается от своей доли в мою пользу. Будет ли эта доля считаться, полученной в наследство от отца? Или а от матери? Для меня это важно, так как в свидетельстве о рождении сделана ошибка в отчестве матери и до получения наследства я не успеваю оформить документы, подтверждающие родство между нами.

Здравствуйте Тамара, переход права собственности на квартиру осуществляется непосредственно вам от вашего умершего отца. Заявление вашей мамы об отказе от наследства в вашу пользу является лишь основанием для того, чтобы нотариус соответствующим образом составил свидетельство о праве на наследство.

На основании этого свидетельства вы сможете оформить право собственности на квартиру. Здравствуйте,я обратилась в нотариусдля оформлени дарственности дочери квартиры.

Мне обьяснили,что можно не обращаться к ним,а сразу в регистр,палату с договором в 3экз.. При подаче декларации в налоговую инспекцию вашей дочери нужно будет приложить копию своего свидетельства о рождении, где указано что вы ее мама.

Тётя хочет подарить мне комнату в коммунальной квартире. Придётся ли мне плотить налог и сколько? Могу ли я после завершения сделки, взять кредит под залог этой комнаты? Здравствуйте Алексей, родственная связь между тетей и племянником, если они являются участниками сделки по дарению недвижимого имущества, не освобождает одариваемое лицо от уплаты НДФЛ п.

Стоимость определяется справкой из БТИ, которую вы должны предоставить в налоговую инспекцию вместе с декларацией по форме 3-НДФЛ до окончания налогового периода — 30 апреля. Если я хочу продать подаренную мне квартиру, которая пробыла в собственности 1 год. Какой налог мне придется оплатить? Может есть формула для расчета. Здравствуйте Мария, порядок налогообложения доходов физических лиц, в том числе и от продажи недвижимого имущества регламентируется главой 23 Налогового кодекса РФ.

НК РФ. Родная бабушка собирается подарить дом и земельный участок внуку. В нотариальной конторе сказали, что достаточно договора Дарения, заключенного в МФЦ, то есть не нотариально. Здравствуйте Дмитрий, согласно п. Договор вы можете оформить у юриста, в нотариальной конторе,в МФЦ или составить его самостоятельно.

Если квартира передаётся в дар от племянницы дяде-пенсионеру резиденту РФ. Добрый день Елена, согласно п. Помогите пожалуйста советом. У меня есть единственная дочь. Хотела ей подарить квартиру. У нас с ней нет никаких документов,подтверждающих,что она мне родная. Мы из Чечни. Приехали в Астрахань,тут сгорел дом,который мы купили.

Все документы сгорели. Те,которые выдавались в Астрахани мы восстановили. А те,что выдавались в Чечено-Ингушетии,нет. Посылали туда запрос,пришел ответ,что все архивы сожжены. И как теперь быть? Если ей дарить,как обычному человеку,надо платить большой налог. Есть ли какой то другой выход? Может мне ее удочерить? Но опять таки наверное потребуется ее свидетельство о рождении.

Здравствуйте Нина, выход для вас это обращение в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений. В заявлении вы должны указать все обстоятельства по которым у вас пропали документы, приложить ответы из ЗАГСа Чеченской республики.

По результатам судебного производства, если подтвердится что вы являетесь матерью и дочерью, вам будет выдано решение суда, которое является законным подтверждением что между вами родственная связь матери и дочери. Вопрос не связан с дарением недвижимости. Мой бывший супруг продал квартиру и хочет часть денег перечислить на счет дочери или мой для дальнейшей покупки квартиры.

В таком случае я или наша дочь будем ли платить налог? И как избежать его? В соответствии с п. Мне 39 лет, инвалид первой группы. Моя мать хочет подарить мне долю в частном доме.

Будет ли облагаться налогом такой подарок? Проживать в этом доме не планирую. Если я захочу продать эту долю в течение трёх лет другому собственнику — в этом случае будет взыскиваться налог? Здравствуйте Мария, согласно п. Уважаемые юристы! Прошу сообщить, где содержится такая норма?

Я знаю такое только о купле-продаже. Разве это работает для дарения? Здравствуйте Юлия, указанная вами норма содержится в пункте 5 ст. Пришло письмо от налоговой, что я должна оплатить подоходный налог с договора дарения, который заключался с моим, на том момент, супругом, сейчас мы уже в разводе, и свидетельства о браке на руках нет, только штампы в паспорте.

Должна ли я платить налог? И какие документы предоставить в налоговую, что бы у них не было ко мне вопросов? Здравствуйте Евгения, возьмите договор дарения, на котором должна стоять дата его заключения и свидетельство о расторжении брака, где указана более поздняя дата.

Сделайте с этих документов копии и прикрепите их к заявлению в налоговую инспекцию. В заявлении укажите о неправомерности взыскания с вас подоходного налога на основании п. Здравствуйте Даниэла, если сделка по дарению квартиры от вашего друга вам уже совершена и право собственности зарегистрировано в Росреестре, то вам в любом случае придется оплатить налог на полученный доход в виде этой квартиры.

Для того чтобы избежать уплаты налога вы можете расторгнуть договор дарения и отменить сделку. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон путем заключения соглашения о расторжении договора или в судебном порядке, если соглашение не достигнуто. Бабушка хочет оставить внуку квартиру.

Что более выгодно: завещание или дарение? И вопрос про пощлины. В этом году они выросли и могут меняться каждый год. Здравствуйте Нина Михайловна, согласно п. Вашему внуку нужно будет только заплатить государственную пошлину за государственную регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества, за квартиру — рублей.

Сумма оплаты за удостоверение завещаний, за принятие закрытого завещания у нотариуса обозначена в статье А затем также рублей за регистрацию права собственности по этому свидетельству.

Сын подарил квартиру мой муж не является ему отцом пол квартиры мне,пол. Стоимость этой доли где то Юрист нам сказала,что если меньше миллиона,то налог не берется.

Это правда или нет? И диклорацию в налоговую мы не подавали,живем в квартире 4 года,с налоговой ничего не приходит. Здравствуйте Людмила, в случае когда нет оснований для освобождения от уплаты подоходного налога физическим лицом может применяться стандартный налоговый вычет. Согласно пп. В вашем же случае имеет место не продажа, а получение дохода в виде объекта недвижимости.

Здравствуйте Наталья. Если смотреть с точки зрения закона, то договор дарения вы заключили добровольно, а близкими родственниками с бывшей собственницей квартиры вы не являетесь, поэтому доход ваш в виде квартиры облагается налогом.

Даже если принять во внимание расписку, которая уже уничтожена, то она считается исполненной, поскольку по ней вы получили квартиру за якобы одолженные деньги. Единственным выходом в вашей ситуации может быть обращение в суд с исковым заявлением о признании договора дарения недействительным.

Вам потребуется доказать, что вас ввели в заблуждение и принудили к совершению такой сделки.

Оплата налога в случае получения квартиры в дар

акт передачи недвижимости

Добавить комментарий
Налог с дарственной на недвижимость